Mutation du Quartier de la Gare

Programme : Le projet d’urbanisation du quartier de la gare à Portet-sur-Garonne vise à transformer un secteur aujourd’hui fragmenté - mêlant ancienne zone d’activité et parcelles agricoles enclavées - en un véritable morceau de ville, structuré, habité et connecté. Située entre les grandes infrastructures (A64, route d’Espagne, voie ferrée) et la trame verte de la Garonne, Portet s’est historiquement développée en lanières, sur les vestiges d’un parcellaire agricole. 

L’étude urbaine engagée propose de reconnecter le bourg ancien à la gare, aujourd’hui isolée, en créant des continuités en modes doux, tout en réinterprétant la structure agricole initiale du site. Le projet s’inspire des principes bioclimatiques vernaculaires du Lauragais, en intégrant des haies bocagères pour capter les eaux de ruissellement et filtrer le vent d’Autan. L’urbanisation proposée articule une densité graduée - forte le long de l’avenue de la Gare, plus diffuse en transition avec les tissus pavillonnaires - et une programmation mixte intégrant logements, activités et équipements. La création d’un pôle d’échange multimodal (PEM), d’espaces publics structurants et de jardins partagés renforce la vocation du quartier à devenir une centralité durable, nourricière, accessible et ancrée dans son paysage.

Ville : Portet-sur-Garonne 31
Maître d'ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs
Maître d'oeuvre : TAA 

Surface : 25 Ha
Date : 2025